このため、フォームブロック、木材、パネルなどの軽量素材を選択することをお勧めします。
貸し出される面積を増やすことの利点は明白です。ガレージの上に屋根裏部屋があるのはどのような特徴ですか？
- 1階がその目的に使用される場合、燃料と潤滑油の臭いが2階の敷地に浸透し、
- 暖房がないため、寒い季節にアドオンを使用できない
- 車の修理中の騒音、
- 構造検査のための材料費。
屋根裏部屋の建設のための許可を取得する必要性と相まって、これらの欠点のすべては、利益を上げることの利点を上回る可能性があります。計画の実施に進む前に、賛否両論を比較検討する必要があります。屋根裏部屋を合法化することは難しいことを実践は示しています、主なことは上部構造が他のGSCメンバーの権利を侵害しないことです。
二番目
クリックして拡大
クラシックなレイアウトでは、2階は家族のレクリエーションエリアです。以下の客室は2階にあります：
- 寝室
- 子供部屋
- 大人の寝室のバスルーム、
- バスタブ付きの共用バスルーム、
- 作業室
- 楽屋。
2階建ての家
子供の部屋と寝室をガレージの上に置かないでください。排気ガスやガソリン蒸気は人体に有害です。
これらの物質の住宅への侵入を排除するには、ガレージに強力な強制換気を装備する必要があります。
また、2階建てのレンガ造りの家のプロジェクトに関する資料をよく理解することをお勧めします。
2階の大きな廊下は避けてください。部屋のすべてのドアが入る階段の前に小さなスペースを計画するだけで十分です。
計画時に考慮すべきこと
内部にガレージがある2階建ての家を設計するときは、特定の基準を考慮する必要があります。
- コミュニケーションを行う。暖房および配管システム。暖房を計画するとき、それのコストを考慮する必要があります、
- 排気ガスや不快な臭いがガレージの上の部屋に入らないように、適切な換気システムをガレージに装備する必要があります。
- 高品質の遮音に注意する価値があります。
- ガレージルームは住宅のようなボリュームで加熱されていないので、ガレージの上の部屋の床の断熱を考慮する必要があります、
- ウィンターガーデンをガレージの上に配置する予定の場合は、壁の断熱を行うことは価値があります。
- 家の中やガレージに電気を流したり、照明器具を置いたり、
- 建設と装飾の費用を計画するときは、予期しない費用に対して常に20％を投入してください。
2階建てガレージ：デザインと建設
2階建ての発泡スチロールのガレージは、車を保管するだけでなく、屋根裏部屋の生活空間を整えるのにも最適なソリューションです。基礎と垂木システムの節約により、使用可能面積1平方メートルあたりのコストが大幅に削減されます。
必要に応じて、地下室または検査穴を追加で装備し、車のスペアパーツを保管することを検討し、ユニットの複雑でない修理のために小さな作業場を組織することができます。
2つのレベルのガレージの利点と欠点
特に2台の車用の自立式ガレージを建設するとき、その所有者はしばしばその上のスペースの有効利用について考えます。
2階の建設にはいくつかの利点があります。
- 車の在庫を保管するための追加の場所、本格的なワークショップを作成するユーティリティルーム、
- 2階にはリビングルームがあり、貸し出し可能です。
- 機械からの屋根漏れの問題が解決されます。
ガレージの上に部屋を置くことはいくつかの理由で利益がありません：
- 車が暖まると、有害な排気ガスが上昇し、
- 潤滑剤と燃料材料は部屋の火災の危険を増加させ、
- 住宅地の建設中に上下水道を実施する必要があるため、建設は複雑です。
建物の特徴
マルチレベルのガレージの建設には、プロジェクトの開発が伴う必要があります。このドキュメントは、開発の段階で施設の特徴を判断するのに役立ちます。ガレージのパフォーマンスに影響を与える建物の主なニュアンスは次のとおりです。
- 施設のタイプの決定：住宅、非住宅、重い家具、機器、または機器が配置されることになっているかどうか、
- 暖房システム、給水、換気の構成をもたらす必要性、
- 1階がワークショップとして使用される場合、2階の遮音の必要性、
- 屋外または屋内の階段の配置
- 地下水位、氷結の深さ、および観察孔を構築する可能性、
- 窓、ドアの配置、
- 材料の種類と基礎、壁、床を強化する能力。
ガレージ協同組合の敷地の上の2階の建設中に、特別な許可を取得する必要があります。
建設のための図面と材料の準備
図面を最初から描画しないようにするために、標準のデザインを使用できます。さまざまなタイプの部屋と寸法に合わせて設計されています。居住区のある最も人気のあるガレージ。部屋のサイズは、ほとんどの場合、屋根の形状によって決まります。それは単一で切妻にすることができます。近年、テント型の複雑な構造の屋根が人気を集めています。ガレージが2台の場合、2階の有効面積は著しく増加します。
図面は次のように表示されます。
- さまざまな角度から見た構造の概観
- 詳細なフロアプラン
- 使用されているすべてのエンジニアリングシステムと材料が示されている、
- 建築材料の量の計算。
建設用材料の選択は、2階が既存のガレージに完成しているか、建物全体がゼロから建設されているかによって異なります。最初のケースでは、エキスパートが許容負荷を評価するために呼び出され、軽量ブロックを選択します。フォームブロック、ハゲタカ、小川、サンドイッチパネル、フレームパネル構造などです。 2番目のケースでは、ガレージは、コンクリート、レンガ、丸太、石、パネルなど、あらゆる原材料で作られています。
アドバイス！フォームブロックは、建設に特に魅力的です。この素材は軽量で設置が簡単で、騒音と断熱性に優れています。その使用によるプロジェクトのコストは、他の材料よりも約25％低くなります。
安全要件
このような設計の安全性には2つの要件があります。
- 火災安全。すべての材料は不燃性であるか、またはそれらの可燃性を低下させる特別な添加物が必要です
- 耐久性。設計段階での計算に誤りがあった場合や、図面とずれて施工した場合、ガレージが荷重に耐えられず倒壊する場合があります。
ステップバイステップの説明
プロジェクトを開発し、図面の手順を決定した後、彼らはガレージの構築を開始します。計画は、建設のすべての段階をたどるのが簡単です。ガレージはかなりシンプルな構造なので、自分の手で組み立てることができます。
SNiPの要件によれば、最大点の高さが2.5メートル以上の場合、屋根裏は住宅用の建物と見なされます。
基礎装置
テープタイプの基礎は、2台の車のガレージ用に選択されますが、モノリシックにすることもできます。建設はいくつかの段階で行われます：
- 地上の建物の寸法をマーキングし、
- ガレージの周囲に溝を引き裂く。その深さは、通常1メートルの氷点下でなければなりません。
注意！土台が十分に深くない場合、解凍中にその変位が可能です。このパラメーターは、リージョンごとに異なります。
- 砂と砂利の層を敷く-0.2メートル、
- 基礎の補強は補強のクレートでインストールされ、
- 型枠が構築され、コンクリート混合物が周囲全体にすぐに注がれます。部分鋳造は基礎への負荷を軽減し、
- 硬化後、防水は屋根材の2つの層で構成されます。
壁
ほとんどの場合、レンガまたはフォームブロックが使用されます。最初の壁の厚さは1.5ブロックのレンガで、2番目のケースでは、建設は60x30x20センチメートルのブロックで行われます。
作業は次のように行われます。
- ひび割れを閉じて最初の列を配置し、ベースを水平にし、次の列のベースを均一にします。
- ブロックには溝を作り、補強用の補強材を置き、
- フォームブロックの場合は4行ごと、レンガの場合は5行ごとに補強材で補強されます。
- 窓やゲートの開口部もさらに強化され、
- 門は壁の半メートルの高さに取り付けられています。
- 支持構造は、ガレージの1階に最適と見なされる高さ2.5メートルの鉄筋コンクリートベルトで補強されています。
2階の建設
垂木は鉄筋コンクリート層の上に設置され、オーバーラップが構成されています。鉄筋コンクリートスラブを選択することをお勧めします。天井の半分は断熱されており、防水層が組み込まれています。彼らが屋根裏部屋の上に構築する方法は、屋根の形状に依存します。最も一般的に使用される切妻屋根。
一端の垂木は耐力壁に接し、他端は中央の梁または追加の壁に接しています。鉄筋コンクリートスラブは非常に壊れやすいため、重なりを強調することは望ましくありません。屋根は屋根材で覆われています。
上部構造の換気と配線
各部屋の天井の下と床の高さには、自然の新鮮な空気の換気のための開口部が残されています。床から0.2メートル、天井から0.15メートルの高さにする必要があります。総面積は部屋の面積の0.3％を超えないため、空気の動きが顕著になります。
配線工事は計画通り行います。これは火災安全要件が高まっている部屋なので、隔離に注意する必要があります。壁が建てられた後、完成前に水道管も飼育されます。
屋根裏部屋の電気は暖房に使用されます。ラジエーター、コンベクタ、またはエアコンを設置します。これを行うには、シールドに別のスイッチを用意します。
機能目的
建設計画を正しく作成するには、最初にガレージの2階の目的を決定します。大きな家具を設置する場合は、しっかりとした土台を持つ支持構造を選択してください。それ以外の場合は、耐力壁を強化する建設活動を実施するだけで十分です。
今日、車の所有者はますます2階または屋根裏部屋にガレージを建て始めました。
建設に使用される材料とツール
自分の手で2階建てのガレージを構築するために必要なもの：
- はしご、木製のスタンド、高所作業が可能、
- さまざまなジャンパー、留め具、構造要素の固定を可能にし、
- プラスチックライニング-実績のある仕上げ材、
- れんが
- 寸法偏差を制御する構築レベル、
- ルーレット
- ブルガリア人
- 断熱材
- ドライバー
- 材料を重ねます。
建設段階
2階建てのガレージは、さまざまな素材（レンガ、フォームブロック、ガスブロック）でできています。フォームブロックの例を使用して、自分でガレージを構築する方法を検討することをお勧めします。最初に、基礎が築かれます。将来の前提の強さ、その運用の条件は、正しい充填に依存します。
移動する土壌が建設現場にある場合、基礎の基礎をモノリシックにする必要があります
土台を固めるには、次の一連の操作に従ってください。
- 部屋の壁の周囲を輪郭に沿って決定し、深さ1 mの溝を掘ります。氷結の深さを考慮してください。
- トレンチの底を砂利と砂の混合物で均一に埋め、20〜30 cmの層の厚さを提供します。
- 金属棒の補強ハーネスを溝に入れます。ワイヤーまたは溶接を使用して固定します。
- コンクリートを注ぎ、固まるのを待ちます。
注意と正確さが必要な次の段階は、耐力壁の設置です。サイズが60x30x20cmのフォームブロックを使用して外壁を建てることをお勧めします。寸法を小さくしたフォームブロックを使用して内部パーティションを作成し、ファンデーションによって認識される労力を削減します。 一連の操作の手順に従います。
- 低いレベルのフォームブロックを置きます。これは、対策の実施中に基礎の上層の不均一性を排除する必要があるため、責任ある建設フェーズです。石積みのレベルを制御する泡ブロックを置き、
- 亀裂をセメントモルタルで埋め、規則ですべての凹凸を優しく滑らかにし、
2階建てのガレージは、可塑剤が追加されたソリューションを使用してレイアウトする必要があります
- フォームブロックに穴を開け、構造の強度特性を補強する鉄筋を導入します。
- 可塑剤を含むセメントモルタルで石積みを続け、
- 建設中の壁の高さに達したときにゲートを設置します-0.5 m、
- 壁の構築を続けます。構造は、4〜5列のフォームブロックを通して取り付けられた補強材、および窓の領域、さまざまな開口部に補強材で補強されていることに注意してください。
- 高さ2.5メートルに達する2階の天井を設置し、
- 作業の最後に、操作力を提供する鉄筋コンクリートベルトで石材を補強してください。
高品質の素材を使用したファサードを作る-プロのフローリング。壁を内側から耐火石膏（乾式または湿式）で覆います。
次の段階は、建物の上層階の建設です。 プロセスはいくつかの段階に分けることができます：
- コンクリートが固まるまで待ち、重なり部分に取り組みます。ほとんどの場合、鉄筋コンクリートスラブまたは木製の梁を使用して行われます。
- 天井を配置します。
屋根裏部屋のデバイスには、垂木ベースの切妻屋根が適しています
指示に従って行動することで、外部の助けなしに、自分の手で2階建てのガレージをすばやく構築できます。ガレージはすでに存在しているがスペースが不足している場合は、2階を追加できます。
アドオンの種類
屋根のデザイン、2階の外観に応じて、屋根裏部屋は次のように分類されます。
- 1レベルの部屋、屋根は切妻です。このような建物は、従来の断熱屋根裏部屋とほとんど変わりません。欠点は、スペースが限られていること、天井が低いこと、
- 屋根裏は一階建てで、屋根は切妻が壊れています。このような屋根には、ある角度で配置された4つの平面が含まれます。プロジェクト価格が高いです。その結果、より広々とした部屋になり、
- シングルレベルの構造、屋根-コンソールの取り外し。部屋は設計と建設の面倒ですが、複雑さを補う瞬間があります-窓の追加設置の可能性。構造の構造が少しずれているため、部分的に1階の境界を超えています。屋根装置は単一斜面構造に似ています、
2階となる屋根裏部屋のガレージ完成
- マルチレベルの部屋。建設の計画と実施において困難が発生したため、他のオプションよりも使用頻度が低くなっています。建物を配置する場合、内側から2階への階段が必要です。
ガレージの上に2階を構築するプロセス
車の所有者は、ガレージの有用な領域を最大限に活用しようとしています。そのため、2階が1階建ての建物に表示されることがあります。所有者は、自分の計画に基づいて、この2階建ての建物を装備できます。
2階がリビングルームとなるガレージの場合、最良のオプションは垂木ベースの切妻屋根です
基礎の引張強度が高い場合、レンガまたは気泡コンクリートブロックを使用して2階を建てることができます。より安価な解決策は、2階の木を構築することです。
このようなアドオンには、次の要件が提案されています。
- 屋根の下のフレームの厚さは25センチメートル（以上）に相当します。この距離により、垂木間に断熱材を簡単に配置できます。
- 湿気による劣化が最小限のヒーターを選択してください。熱伝達係数の低いポリスチレンを使用してください。
- ヒーターと屋根の間に換気を提供します。
- 必ず蒸気バリアを取り付けてください。
- 必要に応じて防音材を取り付けます。
既存のガレージの上に2階を建設する技術：
- 10x410 cmの木製の梁を使用してハーネスを設定し、
- 構造のコーナーで垂直梁を固定します（断面は異なる場合があります）。
- 中間の構造要素を均一なステップで取り付け、ネジまたは釘でストラップに固定します。
- 部屋の内部フレームを構築します。必要に応じて、垂直方向、水平方向の木製の梁を金属シートまたはフォームブロックに置き換えることができます。
- ルーフフレームを形成し、
- 部屋の表面の断熱と防水を行います。
まとめると
ご覧のとおり、2階建てのガレージは、さまざまな用途に使用できる便利で多機能な部屋です。主な利点は、建設プロセスにアクセスできることです。これにより、記事に記載されている推奨事項に従って、運転手に必要な建物を独立して構築できます。我慢してください-すべてがうまくいきます！
2階建てガレージプロジェクトの機能
2階建てのガレージを設計するときは、まず、追加の建物をどのような目的で建設するかを決定する必要があります。通常、2階建てのガレージのプロジェクトは、木製の屋根がある1階建ての建物とそれほど変わりません。
垂木式の2階に屋根裏部屋を設置する予定であり、重い家具や大きな質量のその他のアイテムがない場合は、そのような構造では耐力壁の補強を行うだけで十分です。 2階建てのガレージに石の壁が完全にある場合、壁だけでなくその下の土台も強化する必要があります。
- ガレージの上にある2階（ガレージの2階を正しく構築する方法を参照）は、特に冬は暖房されていない床が天井を大幅に冷やすため、非常に冷たくなります。上部の部屋の暖房の価格はかなり高くなるだけでなく、床だけでなく屋根裏にも高品質の断熱材が必要になります。
- さらにガレージをワークショップとして使用すると、一定の特徴的な不快な音が出ます。
- 2階にリビングルームがあるガレージの建設には、追加の給水システム、下水システム、暖房システムの設置が必要になるため、2階建てガレージの設計と建設自体が非常に複雑になります。通常、ガレージの上の部屋は、ワークショップ、小規模オフィス、または仮設住宅として使用されます。
建設は、プロジェクトの顧客による開発と承認から始まります。
存在しない場合、さまざまな結果が生じる可能性があります。
- 基礎は負荷に耐えません。
- 2階の階段がありません。
- 窓の開閉などのトラブルはなく、修理も大変です。
- 材料、数量、質量を示す、すべてのタイプとセクションの建物の図面を理解する。
- 将来の建設がどのようになるかを正確に想像し、作業の順序を決定してください。
- ガレージの建設中の建設作業、資材および手段の消費を監督します。
- ガレージの所有者が変更された場合に、建物の設計と合法化を促進するため。
- プロジェクトは自分の手で開発できますが、専門家に依頼することをお勧めします。建設費は、耐力壁の建設のための材料の選択に直接影響されます。
2階建てガレージの作り方
ガレージのプロジェクトが選択されたら、その建設を進めることができます。
ヒント：2階建てのガレージをできるだけ安価に構築する必要がある場合は、発泡材または軽量ブロックを主な材料として選択する必要があります（自分の手で軽量ブロックからのガレージを参照）。この軽量で十分に耐久性のある材料を使用すると、建物の建設時間とコストを最大25％削減できます。
さらに、フォームブロックの利点は次のとおりです。
- 低い熱伝導率これにより、レンガの壁の1.5倍の熱を保つことができます。
- シンプルで迅速なインストール。
- 材料は燃焼せず、耐湿性カビや真菌の形成に対する含浸剤や難燃剤による処理を除外します。
- 動作時間。
この材料の欠点は、その品質が低いことであり、これは時々個々の製造業者から得られます。したがって、1階がレンガで、2階がフォームブロックの場合が適しています。屋根裏部屋を備えたガレージの建設のためのそのような材料は、他の建築材料と比較して軽量であり、それにより基礎を強化することができません。
ヒント：建設現場に移動可能な土壌がある場合、基礎基礎を一体にして、検査穴の建設を完全に除外する必要があります。
最も最適なソリューション
少し前に、家とは別にガレージを建てることが受け入れられました。これは主に環境安全のために行われました。最新のテクノロジーを使用すると、住宅の設計にガレージを構築して、すべての環境要件を遵守できます。
ガレージ付き民家の計画段階では、最大限の利便性を提供する正確な場所を決定する必要があります。家の真下に駐車場を計画できますが、1階のかなりの部分が占有されます。
地下または半地下バージョンを使用することが可能です。この場合、ガレージは地下にあり、排水システムを追加する必要があります。雨水が下の部屋に落ちてはいけません。
ガレージ拡張
土地に十分なスペースがある場合、最善の解決策は、民家に取り付けられたフルガレージです。窓の開口部がない建物の壁の1つは、ガレージボックスの壁として機能します。住宅と技術エリアの間に通路を作成することにより、単一の複合体への構造の組み合わせが発生します。これを行うには、開口部を切り取り、ドアリーフをできれば2重に取り付けます。
カントリーハウスのガレージボックスを本館までレンガで延長した形で建設すると、ジャンクションに亀裂が生じます。これは、基礎の沈下の結果として発生し、それとともに新しい構造の壁も発生します。最新のフレーム技術を使用してエクステンションが軽量素材で作られている場合、このようなイベントの発生は回避できます。
ガレージを民家に取り付けるための軽量フレーム構造
十分な断面のストリップまたはスラブの基礎は、必要な構造強度を提供します。基地は事前に注がれ、決済のためにかなり重要な期間にわたって残されるべきです。通常、基礎は秋に準備され、建設工事は暖かい季節の始まりで行われます。この期間は、起こり得るすべての否定的な症状を最小限に抑えるのに十分な期間であることを実践は示しています。
ガレージと浴場のある住宅団地
手入れの行き届いた家には、バスルームとトイレが必要です。最近では、オフィスや技術的な施設が充実した民間住宅を建てる傾向が流行しています。浴場とガレージのあるこのような家はとても便利で実用的です。これらの目的のために設計する場合、対応する特性とプロパティを持つ個別の部屋が提供されます。
民間住宅では、スチームルーム、ドレッシングルーム、リラクゼーションルームを備えたロシア式バスまたはフィンランド式サウナをご利用いただけます。彼らは効果的な空気交換システムとストーブ付きストーブを設置します。ヘルスセンターの構築と仕上げの技術には、加熱しても有害物質を放出しない材料の使用が含まれます。最高の素材は無垢材です。
ガレージとサウナのある小さな家のレイアウト例
ガレージを備えた家のプロジェクト、非常に多く。さまざまな投影法で作成された写真や図面を使用して、多数の説明を見つけることができます。画像は明快さを追加し、特定のサイトでこれまたはその家がどのように見えるかを想像できるようにします。最新のソフトウェアツールを使用すると、3Dを含む3D画像を作成できます。
このビデオでは、2台の車用のガレージとサマーキッチンがある広々とした家のプロジェクトを見ることができます。
壁材
耐力壁は、原則として任意の材料から構築できます。ただし、最も一般的な2階建てのレンガと発泡スチロールのガレージ-頑丈で耐久性があり、ほとんどの損傷要因に耐性があります。ブロック組積造はレンガよりもはるかに安価で、より高速です。フレーム技術の出現により、サンドイッチパネルから2階建てのガレージを構築することも可能になりました。軽量で温かいプレハブ構造により、建設ラインだけでなく、現金や人件費も節約できます。必要に応じて、既存のボックスの上に最上階で構築できます。これを行うには、オーバーラップに小さな変更を加える必要があります。
2階建てガレージのプロジェクト-レンガオプションは家のように見えます
ガレージドアの種類
スイング。従来のオプション。これらは、自動開放装置で補うことができるかなりかさばった構造です。この場合、壊れやすい女性でも巨大な門を開くことができ、
断面。最も受け入れられる解決策。ゲートは、ガレージの上部に上がる個別のセクションで構成されています。開いたとき、彼らはほとんどスペースをとらない。原則として、このようなゲートは特別なサンドイッチパネルでできています。デザインは非常に軽く、開くのに強力な電気モーターを必要としません、
持ち上げて旋回。それらは1つの連続したセクションで構成され、ガレージへの入り口を完全にブロックします。そのようなゲートはガレージスペースの特定の部分を占めます。車を駐車するときは、これを考慮する必要があります。ゲートの近くに配置しないでください。
ロール。最も安価で信頼性の高いオプション。柔軟な接続を備えたいくつかのセクションは、ガレージの上部にあるドラムに巻き付けられています。ほとんどの場合、このオプションにはリモートコントロールデバイスが装備されています。入り口は、家に近づいた瞬間に開放されます。
デザインの特徴
コンプレックスの各ブロックの予備計画を作成するとき、さまざまな機微が考慮されます。
- ハウス。フロアの数、部屋のセット、それらのサイズ、2階またはポーチのテラスの存在。ここにエントランスエリアがあります。バスルーム、キッチン、トイレの場所-これらの部屋は、一般的な通信によってしっかりと接続されています：水、家の中の汚水。したがって、配置は近接している必要があります。
- ガレージ。サイズは、寸法、車の数、追加の保管場所にラックを装備するかどうか、検査ピットが必要かどうかから計算されます。
- 銭湯。スチームルーム、シャワー、玄関、リラクゼーションルーム、バスルーム、バスの下水道があります。浴場には、家とテラスを通る2つの入口があることがよくあります。
そのような複合施設を設計するとき、それらはガレージと浴場を共通の玄関または家への別々の入口で分離することを可能にします。予備的な計画を作成したら、次の問題の解決に進みます。
- 壁の材料の選択。
- 基礎のタイプ。それは前のアイテムと提案された構造の階数に依存します。多くの場合、リボンタイプのファンデーションが優先されます。深さパラメータは、土壌のタイプ、地下水の深さ、計算された負荷に応じて選択されます。
- 屋根ふき。複雑な構造物には切妻屋根が推奨されます。沈殿物の流れを容易にします。デザインは他のタイプよりも安価です。 「軽い」素材を選択することをお勧めします：オンデュリン、スレート、金属タイル、柔らかい屋根。
- エンジニアリングシステム。それらのコンパクトな配置は材料を大幅に節約し、中断のない操作を保証します。この段階では、家のキッチン、バスルームとトイレ、シャワー、バスルームの位置が考慮されます。
個々の建設用地には多額の費用がかかるため、1つの屋根の下にある住宅用ガレージと浴場の複合施設は、他のニーズのために土地の一部を大幅に節約します。そして、共通の基礎、単一の屋根、隣接する壁のおかげで、建設の財務コストが削減されます。
デザインの特徴
ガレージ付きの家にはさまざまなデザインがあります。それらを選択するときは、次の機能を考慮する必要があります。
- 家の配置と私道の長さ、
- 家の中または近くのガレージの場所、
- ガレージが設置されているのはどの階ですか。
ガレージ付きの家を配置するときは、私道の長さを考慮する必要があります。土地の使用可能面積を占めます。
この領域を合理的に使用することが重要です。雪が降っているときに掃除する必要があるため、いくつかの困難があります..家の中にガレージを置くと、暖房の際に利点がありますが、換気に注意する必要があります。
ガレージを家の中に置くと暖房に有利ですが、換気に注意する必要があります。
ガレージが配置されているレベルである必要があります。それがゼロの地下ガレージにある場合、毎回車のエンジンを暖めて出なければなりません。
理想的な選択肢は、ガレージを隣接する地域と同じレベルに配置することです。
家の下のガレージ
それでは、先ほどお話しした家の下のガレージを詳しく見てみましょう。家の下にガレージを配置する方法はいくつかあります。 1つ目は、通りからアクセスできる家の下に広々とした地下室を作ることです。
この場合、利用可能なスペースの一部のみをガレージに割り当てることができます。または、最初に、家の下のスペース全体を割り当てることができます。このようなプロジェクトには、家の床を確実に保持する高品質のサポートが必要です。
2番目のオプション-地下のガレージの場所。このアイデアは、大規模な地下室の作成がプロジェクトを作成するための前提条件である場合、傾斜のあるエリアに最適です。
同時に、特に地下水がそれほど遠くない距離で家の下を通過する場合、それらから一定の距離を観察する必要があるため、高層ビルが建設されることはほとんどありません。
屋根裏部屋の配置
屋根裏部屋が暖房と換気システムに含まれるべきであることを確認してください。最適温度は18°C以上、湿度は70％以下でなければなりません。
上記の快適性パラメータを達成するには、空気交換システムを検討する必要があります。
最も簡単で効果的な換気方法は、二重窓に特別な換気バルブを取り付けることです。 2番目のさらに効果的な方法は、換気口が保護ネットで覆われたドアを設置することです。
効果的な解決策は、天井または壁の上部にフードを取り付けることです。この場合、任意のタイプのフードのチャネルが屋根に表示されます。
参考：排気ダクトを断熱することをお勧めします。これにより、優れたトラクションが得られます。温暖化の長いプロセスで時間を無駄にしないために、最初に屋根裏部屋用に設計されたサンドイッチチャネルを購入できます。
排気ダクトは、屋根の斜面から少なくとも90 cm上昇する必要があります。雨が降っているときにフードが浸水しないように、ダクトの上には通常バイザーが取り付けられています。
住宅屋根裏部屋のガレージのように見えます。以下を参照してください：
屋根裏部屋はいくつかの方法で加熱することができます：
- 今日、最も適切で人気のある暖房方法の1つは、部屋にいわゆる暖炉用インサートを設置することです。これは、暖房システムとして機能するだけでなく、どのインテリアにも完璧にフィットする軽量暖炉デザインで、雰囲気に快適さを加えています。
ミニチュア暖炉インサートは、面積60〜70m²の部屋を暖房できます。さらに、それらは経済的であり、薪や石炭の大量供給を必要としません。閉じた火室の存在と空気供給の調整により、可燃性物質（木材、石炭）の効率をほぼ80％向上させることができます。
2番目に人気のある加熱方法は、単一または二重回路加熱ボイラーを使用した自律加熱です。このような暖房システムを使用すると、最大250m²の領域で理想的な温度を作成できます。
参考：暖房ボイラーを設置する場合、専門家は閉鎖型の炉を備えた装置を選択することを推奨します。この場合、煙除去の問題は解決されます。
3番目に、あまり一般的ではありませんが、非常に効果的なオプションは電気暖房です。もちろん、現在の経済危機では、電気対流器またはラジエーターを設置することで暖房を金色にすることができます。
ただし、このオプションには、ラジエーターではなくエアコンを使用して部屋を暖房するという優れた代替策があります。 40％安くなります。このような唯一の加熱方法には、ノイズレベルの増加という1つの欠点があります。
結論として、このような部屋の窓のすぐ下に暖房対流器を設置する方がより有能であることを覚えておいてください。これにより、上向きの熱流が発生し、ドレンの発生を抑えます。
これで、ガレージに2階を構築することが可能かどうか、およびその方法がわかりました。がんばって！
ホズブロック付きガレージの長所
あらゆる種類のストレージシステムがガレージ自体に装備されていることも珍しくありません。さらに、車に関連するものだけでなく、家庭用品や家庭用品も保管しています。
別のパントリーを選択すると、hozblokはスペースをアンロードできます。 2つはさらに良いです。 1つは、所有者が車を洗って、自分の手で車の予防的/季節的なメンテナンスを行うことを望む場合、季節のタイヤ、化学薬品、フィルター、および消耗品用です。そして、ここには、その他すべてのものを保管するための2番目の部屋があります。ツール、ガーデン家具、スポーツ用品です。
したがって、ガレージの内部スペースは、車のためにのみ解放されます。これは便利で美的に楽しいだけでなく、何かを取るまたは置く必要があるときに、身体の塗装に損傷を与えるリスクを完全に排除します。
彼らはまた、しばしばガレージに配置されている自宅のワークショップで行います。彼らは別の部屋が与えられ、庭またはガレージからアクセスできます。
組み合わせる別の利点は、材料と建設時間を節約できることです。
- 一般的な基礎ピットと基礎の型枠、
- 一般的な内壁
- 床から側溝システムまでの共通の屋根、
- 一般的な死角、排水、雨水。
また、冒頭で示したように、2つの建物を1つに結合すると、サイトのスペースを節約できます。
2つのユーティリティユニットを備えたガレージプロジェクトと、ユーティリティユニットを備えた2台の車両用の天蓋ガレージプロジェクト
サイズは常に重要です
1台の車の最小駐車スペースは約4 x 6メートルです。スペースが小さいと、車のドアを完全に開くことが難しくなり、追加のガレージ機器や装置を配置できなくなります。 2台以上の車の場合、それに応じてサイズを大きくする必要があります。
たまたま、たまたまソビエトの車が4台入る、4.5メートル×7メートルのガレージボックスが見えました。このテクニックをすべて駐車することは、サーカスのトリックに似ていました。しかし、ソビエト時代には彼らはそれをしませんでした。現在、これは特に必要ではなく、すべての可能な見通しを考慮して、事前に必要なスペースを計画することが可能です。
2階の作り方
この法律では、ガレージの上に上部構造物を建設するための許可を取得することを規定していないため、住宅の建設に関連する一連の対策を実行する必要はありません。
ただし、ガレージの2階は、既存の建物の上に建てられるため、輸送用の保管場所や補助建物にすることはできません。
無許可の構造の定義
2017-2018年のコメントとともにロシア連邦民法222条に目を向けます。
- 許可されていない建設には、許可のない建設用地の区画での建設が含まれます。
- または、都市計画の規則に違反して開発が完了した。
ガレージの上にある屋根裏部屋が許可されていない開発に分類されている場合、建物は売却または継承できません。したがって、ガレージ物件の保管のための追加の部屋を作成するために2階の建設が完了したことを法廷で証明する必要があります。
ガレージの2階は、定義上、無許可の建物にはなれません。それは非住宅の建物の上に建てられており、土地の区画ではありません。
建築許可
- ガレージの構造強度の専門家による評価を取得します。これを行うには、そのような調査を実施する権限を持つ組織に連絡する必要があります。スペシャリストがガレージの浸水した基礎が追加の上部構造に耐えられるかどうかを判断した後、老朽化した建物が増加した負荷に耐えることができるようにするために何をする必要があるかについて勧告が与えられます。ガレージが古ければ古いほど、その改造はより高価になります。
- GSKの会長が発行した屋根裏部屋への書面による許可の取得。
- ガレージの上に追加の床を建設するために建築部門で許可を申請します。
- 試験で建設プロジェクトを取得します。
- 構築に進みます。
- オブジェクトを操作するには、これについて、BTIに連絡し、建物の新しいテクニカルパスポートを取得します。
住空間の配置の特徴
ガレージに自分のアパートを独立して装備するには、そのような家を配置するニュアンスに慣れる必要があります。
注意すべきこと
居住空間を整える際には、断熱性や防水性にも気を配り、快適な住環境づくりに貢献しています。構造の外部絶縁には、ライニングとサイディングでトリミングされたフォームまたはミネラルウールが使用されます。
また、壁は内部の最適な温度を維持できる特別なサーマルパネルで覆われています。
内部の絶縁には、石膏ボードのシートまたはフォームを使用します。
配管
ガレージを装備するときは、配管を使用できるように注意する必要があります。キッチンとバスルームを整理するために、通信システムが実行されます。定期的に民家やマンションへの導水を行う専門家が給水を行う。
暖房システムと壁断熱の特徴
自律暖房システムを構築するために、ガス暖炉が構造の中に設置されています。内部にガスボンベが設置されている場合、固体燃料、電気、または天然ガスで稼働する暖房システムを構造に装備することも可能です。専門家はガレージに電気ボイラーを設置することを勧めています。彼らの仕事には電気を接続するだけで十分だからです。
サイト準備
上部の肥沃な層が削除され、必要に応じて、土壌の平準化が実行されます。上下水道の接続のための設計が提供されている場合、エンジニアリングネットワークの下でトレンチが掘られています。建設現場の準備中に、すべての掘削作業を実行する必要があります。余分な土壌は、サイトの外で水平になるか、取り除かれます。
基礎工事
フォームブロックは比重が小さいため、ガレージの場合は、テープの浅い土台を作るだけで十分です。
断面ファンデーションテープ
凍結/凍結中の地球の膨張を補うには、15〜20 cmの厚さの砂クッションが必須です。テープは、構造補強材Ø8〜10 mmで補強されています。補強材は、少なくとも5センチメートルの厚さのコンクリートの層ですべての側面に注がれる必要があります。そうしないと、金属補強ベルトが単一の構造として機能しません。
基礎テープのマーキング中、2階建てガレージのレイアウトが考慮されます。すべてのコーナーが正しいだけである必要があります。端点間の高さの広がりは±2 cm以内です。テープの上面の水平レベルは、レーザーまたは水位で確認できます。位置合わせの違いを検出する場合は、セメント砂モルタルで行います。注ぐ後、力を得るにはファンデーションを少なくとも2週間与える必要があります。注ぎ込み期間中、パイプやその他のユーティリティの供給のために技術的な穴が残されます。
石積みの壁
最初に、フォームブロックの数を計算する必要があります。これを行うには、壁の体積を見つけ、得られた値を1つのブロックの体積で割る必要があります。材料ごとに、非生産的廃棄物用に約5〜8％の在庫を作成する必要があります。フォームブロックは防水層にのみ配置されます;防水材として2層の屋根材を使用することをお勧めします。列の水平位置は、極端なコーナーの間に張られたロープによってチェックされます。
ガレージウォールビュー
最後の列は金属棒で固定されており、マウエルラットとして機能し、垂直方向だけでなく水平方向の荷重にも耐える必要があります。 Mauerlatには、垂木システムのストラップが取り付けられています。
石積みの間、窓と門のための開口部が残されています、ジャンパーは金属または鉄筋コンクリートであることができます。開口部の寸法は、設計ドキュメントに適合している必要があります。ゲートはスイング、スライド、ローリングのいずれでもかまいません。ゲートが非常に重い場合、ボックスは強度の高い金属プロファイルで作成されます。石積み中の設置を容易にするために、特別な住宅ローンが開口部に設置されています。
天井と床
1階は堅固な床にする必要があります。鉄筋コンクリートを注ぐことをお勧めします。ガレージに覗き穴がある場合、壁は液体ガラスで満たされている必要があります。この材料は地下水を許可しません。 2階建てのガレージの天井には木製の梁が使用されており、ガレージの天井は乾式壁で覆うことができます。 2階の床は、天然ボード、ラミネート、OSBボード、その他の建材でできています。ミネラルウールは床の断熱材に使用され、断熱材の厚さは子供たちのセンチメートル以上です。それ以外の場合、熱損失が大幅に増加し、2階の敷地内で好ましい気候条件を維持することは困難です。
垂木システム
2階建てガレージの最も複雑なデザイン要素。ストラップは100×100 mmのバーから、20×50 mmのボードからの垂木から作られています。垂木の数は、建物のサイズと屋根材の種類によって異なります。
すべての要素が同じ寸法になるようにするには、テンプレートの作成を開始し、屋根上のその位置を確認して、残りの垂木をすべて作成する必要があります。ガレージに住宅の屋根裏部屋がある場合、屋根は断熱する必要があります。ヒーターとしては、ミネラルウールを巻いたものやプレスしたものを使用できます。フォームプレートの使用は、2つの理由で推奨されていません。高い可燃性と、材料の環境への配慮が不十分です。温暖化には信頼できる蒸気保護が必要です。ミネラルウールは相対湿度の上昇に非常に悪影響を及ぼします。湿度が上がると、熱伝導率が劇的に上がります。さらに、濡れたミネラルウールの隣にあるすべての木製構造物は、すぐに元の特性を失います。
垂木マウント
垂木を固定するには、伝統的な製材方法を使用できます。モダンな構造では、金属製のコーナーとセルフタッピングネジを使用してのみ構造を固定できます。
取り付けトラス
最初の2つの極端な垂木が露出し、それらの位置がチェックされます。すべてが正常である場合、極端な垂木のトラスは、木材片を使用して一時的に固定されます。極端な垂木のスケートに沿ってロープが引っ張られ、残りのすべての要素が露出されます。
屋根の建設は旋盤の建設で終わります。そのタイプと線形パラメータは、屋根材の特性によって異なります。柔軟な屋根の場合、連続クレートは防湿シート合板またはOSBボードでできています。金属タイルと金属プロファイルは、10×30 mmバテンのクレートに置かれます。
電気配線
作業はPUEの要件に無条件に準拠して行われ、ケーブルの断面積は消費者の最大電力に応じて選択されます。消費者数を増やす可能性をお勧めします。
配線図
電気保護フィッティングは、特別な電気パネルに取り付けられています。バルブパラメータは、エネルギー消費モードと接続機器の技術的特性に依存します。
